1974〜1984年築, 専有面積28.84㎡〜48.84㎡の平均販売価格
東京都
85.1万円/㎡
前年比+7.8%
新宿区
97.1万円/㎡
前年比+3.6%
鈴木ビル
東京都新宿区百人町一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩1分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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2階 / 38.84㎡の場合
相場
3,666万円
94.4万円/㎡
2,588
3,307
4,025
4,744
AI査定結果
推定相場価格
3,666万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,307万円〜4,025万円
85.1万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
鈴木ビル
4,180万円（107.6万円/㎡）/ 2階 / 38.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 4,180万円 | 107.6万円 | 2階 | 38.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/23 | 3,980万円 | 102.5万円 | 2階 | 38.84㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/01 | 4,180万円 | 107.6万円 | 2階 | 38.84㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/07 | 4,280万円 | 110.2万円 | 2階 | 38.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 110.2万円 | 2階 | 38.84㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 61.3万円 | 2階 | 38.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/30 | 2,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 38.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/28 | 2,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 38.84㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 鈴木ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 4,180万円 | 107.6万円 | 38.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/07 | 新幸ハイム 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 3,580万円 | 89.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/17 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,950万円 | 81.6万円 | 36.17㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/20 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 4,499万円 | 111.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2021/08/26 | 金子ハイツ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅2分 | 2,980万円 | 83.4万円 | 35.73㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2023/02/14 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,899万円 | 82.3万円 | 47.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/06 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 2,900万円 | 97.3万円 | 29.82㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 朝日新大久保マンション 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 3,760万円 | 90.8万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
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